Logga in

Logga in formulär

Ange ditt användarnamn. Ange ditt lösenord. Glömt ditt lösenord?

Uppsägning av hyresavtal på grund av brottslighet

fastighet-uppsagning-av-hyresavtal-pa-grund-av-brottslighet-huvudbild.jpg

Regeringen föreslår i en lagrådsremiss att fastighetsägare ska få utökade möjligheter att bryta med hyresgäster som begår brottsliga handlingar. Regeringen föreslår även att våldsutsatta kvinnor ska få ett stärkt hyresrättsligt skydd.

Förslagen innebär bland annat att

  • ett hyresavtal ska kunna sägas upp om hyresgästen, eller någon som hyresgästen ansvarar för, har begått brott som försämrar närmiljön för dem som bor i omgivningen
  • uppsägning ska kunna ske om en bostad eller lokal används för att begå allvarlig eller omfattande brottslighet
  • hyresgästens skyldighet att bevara tryggheten inom fastigheten ska tydliggöras och skärpas.

Uppsägning ska kunna ske även när brottsligheten begås på ett längre avstånd från lägenheten, till exempel på en näraliggande lekplats eller skolgård eller i anslutning till en tunnelbaneuppgång. Om en hyresgäst begår brott som kan väntas leda till hämndåtgärder mot lägenheten, fastigheten eller dess omgivning kan det också leda till uppsägning.

Regeringen lämnar även förslag som stärker det hyresrättsliga skyddet för den som utsatts för våld av en närstående. Förslagen innebär bland annat att

  • hyresgäster som begår brott mot en närstående ska kunna sägas upp i större utsträckning
  • förstärkta möjligheter för den brottsutsatta att få ta över hyresavtalet för egen del
  • bättre förutsättningar för en brottsutsatt hyresgäst att få behålla hyresavtalet vid en uppsägning.

Lagändringarna föreslås börja gälla den 31 maj 2024.

Publicerad 22 mar 2024

Anmäl dig till vårt nyhetsbrev inom fastighetsrätt och samhällsplanering:

Se vår integritetspolicy

Upptäck mer

Kurser

Tjänster

Nyheter

Boverkets nya föreskrifter om aktsamhet vid bygg-, rivnings- och markåtgärder träder i kraft den 1 januari 2025.  

17 dec 2024

MÖD bedömer att en styckningslott som omfattar strand- och vattenområde, utöver beslutad tomtplatsbestämning, inte blir varaktigt lämpad för sitt ändamål som bostadsfastighet.  

17 dec 2024

MÖD bedömer att en solcellsanläggning inte utgör en byggnad eftersom den inte kan anses vara avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den.

5 nov 2024