HD-dom i målet ”Garagetaket i Söderbärke”

Högsta domstolen (HD) har meddelat dom i målet ”Garagetaket i Söderbärke”. I ett bostadsområde var varje bostadshus sammanbyggt med grannens garage. När en fastighetsägare höjde taket till sitt garage till den maximala höjden enligt detaljplanen var det nödvändigt att kapa en vindskiva på grannens bostadshus. Ägarna till grannfastigheten motsatte sig åtgärden. HD har slagit fast att åtgärden utgör ett intrång i grannens rätt, varför bygglov inte har kunnat meddelas.

I målet uppkom frågan om det förhållandet att byggnadsåtgärden föranledde ett ingrepp på grannens egendom över huvud taget var något som kunde beaktas vid prövningen av ansökan om bygglov (som skedde i efterhand). HD ansåg, med hänvisning till egendomsskyddet, att detta var något som både kunde och skulle beaktas i bygglovsärendet.

Publicerad 18 jan 2022