Hyreslagen – nya bestämmelser om störningar och bristande skötsamhet

• En ny 25 § i hyreslagen: Om bristande skötsamhet
  Genomgång av de nya reglerna kring bristande skötsamhet och hur dessa påverkar hyresgästens rättigheter och skyldigheter
• Tillägg i 42 §: Bristande skötsamhet
  Fördjupad analys av tilläggen i 42 §, som reglerar grunderna för uppsägning på grund av bristande skötsamhet
• Om utvidgningen av begreppet ”störningar i boendet” i 25 § och 42 §: begreppen brottslighet och närmiljö
  Utforskning av den utvidgade definitionen av störningar, inklusive hur brottslighet och påverkan på närmiljön kan utgöra grunder för uppsägning
• Hyresgästens ansvar för andra
  Genomgång av hyresgästens ansvar för andra personers agerande i boendet och hur detta kan påverka hyreskontraktet
• Barnets bästa? Barnkonventionen och några viktiga rättsfall
  Diskussion om hur Barnkonventionen påverkar beslut om uppsägning, med exempel från aktuella rättsfall
• Två sätt att säga upp – två juridiska spår
  - Uppsägning omedelbart eller i förtid på grund av förverkande enligt 42 §
  - Uppsägning med lagstadgad uppsägningstid enligt 46 §
  Jämförelse av de två huvudsakliga spåren för uppsägning och vad de innebär juridiskt.
• Formalia för uppsägning enligt 12 kap. 42 § 9 JB
  Genomgång av de formella kraven för att säga upp ett hyreskontrakt omedelbart eller i förtid.
• Formalia för uppsägning enligt 12 kap. 46 § JB
  Beskrivning av de formella krav som gäller vid uppsägning med lagstadgad uppsägningstid.
• Att tänka på vid ansökan om stämning – hur skriva en stämningsansökan?
  Riktlinjen och praktiska tips för hur man utformar en korrekt stämningsansökan
• Att tänka på vid ansökan till hyresnämnden – hur skriva en bra ansökan?
  Råd och vägledning 
• Vad händer sedan?
  En genomgång av vad som händer efter uppsägning, inklusive möjliga scenarier fram till avhysning.

Vi säkerställer att våra socialrättskurser alltid är aktuella och i linje med gällande lagstiftning. Med den nya socialtjänstlagen som träder i kraft den 1 juli 2025, uppdaterar vi kursinnehållet löpande i enlighet med den senaste lagrådsremissen och den kommande propositionen som riksdagen ska besluta om i november.